楼市新政落地首周 深圳楼市成交量大涨,全月,城市,国庆20241009-凯发k8凯发

10月1日，深圳优化房(fang)地产新政正式实施，也正值国庆假期的(de)开始。从各家(jia)主要中介机构的(de)成交数据来(lai)看，近(jin)一周以(yi)来(lai)深圳新房(fang)和(he)二(er)手房(fang)市场都出现不同程度的(de)回暖(nuan)。

记者从深圳市住房(fang)和(he)建设局获悉，10月1日至7日深圳新建商品(pin)住宅认购销售1841套，合(he)计(ji)19.18万平方米，认购量较去年同期增长(chang)664.14%；二(er)手房(fang)方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长(chang)22%、339%。

记者也从深圳市场主要的(de)房(fang)产中介机构了解到，新房(fang)和(he)二(er)手房(fang)成交量同比均大幅增长(chang)。乐有家(jia)研究中心(xin)提供的(de)数据显示，9月30日至10月6日乐有家(jia)深圳门(men)店的(de)新房(fang)成交量同比大涨979%。与此同时，国庆期间新房(fang)的(de)看房(fang)成交转化率由9月的(de)2%提升至12%。

据深圳中原研究中心(xin)统计(ji)，10月1日至7日中原新房(fang)成交同比增长(chang)1192%，二(er)手成交同比增长(chang)261%。据美联物业全国研究中心(xin)数据和(he)观察，从新政发(fa)布之后到国庆节假期结束之前，美联物业深圳商品(pin)住宅的(de)交易量明显上升，其(qi)中新房(fang)成交量同比上涨10倍，二(er)手房(fang)同比上涨6倍，创下2019年以(yi)来(lai)的(de)新高。另外，得益于深港两地房(fang)地产市场的(de)同步(bu)升温，国庆假期期间成功组织香港客户组团到深圳看房(fang)，也成功促进了内地客户购入(ru)香港物业，购买香港物业的(de)数量比该公司今年月度平均量增长(chang)8倍。